凤凰网房产昆明站 作者付永正

3月5日，昆明市公共资源交易中心发布了“盘龙区白龙寺村城中村改造项目回迁安置房地质勘察招标”。根据招标公告，云南尚博房地产开发有限公司拟投资56347.62万元建设盘龙区白龙寺村城中村改造项目，其中棚户区改造部分拆迁并需安置面积100508㎡（约150.8亩），本次招标为该项目回迁安置房地质勘察招标，招标规模143万元。

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相关资料显示，盘龙区白龙寺片区的棚户区改造项目西至白龙路、豪都家具和世界花苑小区，南至正在建设的老年公寓，东至现状城中村道路。据2015年发布的环评报告显示，白龙寺棚改项目总用地面积约153.95亩，净用地面积约126亩，分四个地块建设，主要建设1栋办公楼、9栋高层住宅、1栋独立商业，1所幼儿园。而今已5年过去，该规划很可能会调整。

其实，早在11年前的2009年，云南巨和房地产开发有限公司就取得了白龙寺村和云山村的土地一级开发社会投资人资格。但直到2015年8月，白龙寺片区、云山村片区棚改项目发布环评公示，据环评公示显示，云南城投集团旗下未来城公司与巨和地产合资成立项目公司（云南尚博房地产），负责两项目的棚户区改造，云南城投正式入主并主导项目开发。

但此后3年多，白龙寺村城改项目再次没了声息，棚改一直没有进展，网上有多人留言咨询项目进程。

2019年1月，白龙寺村城改项目被列入了盘龙区的征地计划中。当时的资料显示，白龙寺村征地面积约123亩，全部为建设用地，征地范围北至昙小路、南至枫桥尚院、西至白龙路豪都家具，东至昙华路。

相关资料显示，白龙寺村由云南尚博房地产负责开发。云南尚博地产由云南城投集团旗下昆明未来城持股80%，云南茂川投资持有20%的股权。不过在今年5月，昆明未来城在云交所公开转让其持有的29%股权，最终由云南茂川投资受让，股权结构变为昆明未来城占股51%，云南茂川投资占股49%，云南城投仍是尚博地产大股东。

2019年10月10日，为启动拆迁工作，白龙寺农贸市场搬迁至豪都实木家具一楼，而原来的农贸市场地块目前已被拆除。此举意味着白龙寺城中村改造项目正式启动拆迁工作，而随着本次该项目回迁安置房地质勘察招标的启动，意味着白龙寺城中村改造项目进程正在加快，项目回迁安置房即将启动建设。

据了解，白龙寺村紧邻在建的地铁5号线，周边规划有地铁站点，是实实在在的地铁“城中村”。项目邻近世博园、西南林业大学，周边有刚开业的瑞鼎城爱情海购物公园、新迎新城两大商业，整个片区配套成熟。