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观点网讯：5月21日，北京市朝阳区十八里店朝阳港1303-686等地块正式挂牌，起始价63.8亿元，期房销售指导价7.9万/㎡、现房8.1万/㎡，浮动8％。

出让文件显示，该地块位于朝阳十八里店板块，紧邻地铁17号线十八里店站。地块土地面积47661.924平方米，建筑控制规模不超过125853.387平方米，包括居住和托幼用地。地块竞买申请截止时间为2024年6月24日17：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年6月11日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2024年6月25日15：00时止。

本次出让宗地设定土地合理上限价格73.37亿元，若报价达到上限，将转为现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报面积为1000平方米，上限面积为25000平方米。若“现房销售”面积达到上限，将通过现场摇号确定竞得人，并要求提交《高标准住宅建设承诺书》。