中山房价在过去的4月里面，还是在不断的调整。

中山楼市也是没办法了。

现在中山楼市的房价还是在一个普遍调整阶段，单靠中山楼市出利好，已经是没啥作用了，很难把中山楼市给拉起来。

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之前中山楼市能那么火热，靠的是棚改拆迁，外加深中通道等大基建的利好，当这些大利好都没有的时候，中山楼市就只能靠自己了。

中山虽然产业也有，但是中山的常住人口数量太少，毕竟是个硬伤。

现在中山楼市的待售二手房已经有56000多套了，这么多的二手房积压在那，中山楼市想要起来，彭叔都觉得有点难度。

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中山楼市这波房价下降，降幅比较大的，还是马鞍岛那边的房价，像是2020年初的恒大悦珑湾，一平卖到了2.3万到3万，今年2月份的时候，小区卖出去了一套89平的房子，成交价是115万，单价1.3万都不到。

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中山楼市这几年是把那些炒房客给坑坏了。毕竟那些炒房客买的新房，也不太可能装修后出租，他们都是等于毛胚持有了几年，直接就亏的比较明显。