NO.1丨壹
上图为城南各项目摆位,价格为整体均价,以下为各项目情况简述:
智德园、书香园销售目前都在智德园营销中心。
智德园最后两栋7#(130㎡户型)、17#(180㎡户型)楼于4月下旬加推,其他楼栋零零散散,全盘在售,中间及以上楼层成交价均9000以上(户型图、楼栋位置及周边规划可以跳转惠选房720°全景查看)。
书香园在售9#楼楼王及其他楼顶底房源,全盘剩余100多套,现房,均价8400。
御临河主推售16#楼,128㎡户型,均价8300。剩余12、13、17#三栋未开(12#楼即将加推110㎡户型)。该项目不同楼栋、户型差价较大,即将加推的12号楼价格会低一些。
齐州府项目主推售5#楼130㎡户型,目前有折扣活动,成交价7字头。该项目也即将加推4号楼160㎡户型。金山郡府剩余房源均价7700,主推售4#楼,现房,指定房源送储藏室,也是目前城南性价比较高的项目。成贤府邸特价优惠后均价7460。
另外就是玖悦府项目,营销中心已经开放,大门和景观示范区展示面确实不错,具体开盘时间及价格待定。
NO.2丨贰
4月30日,政治局会议提出:统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。
同日,自然资源部发布住宅供应工作通知:
商品住宅去化周期超过36个月的,应暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,直至商品住宅去化周期降至36个月以下。
商品住宅去化周期在18个月(不含)-36个月之间的城市,要按照“盘活多少、供应多少”的原则,根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积(包括竣工和收回)动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。
对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地,该收回的要依法收回。
严格控制商品房去化周期超18个月的城市商品住宅用地供应,抑制存量住宅用地不合理增长;要按季度核查市县落实供地计划和住宅用地供应调节机制的情况。
来源:齐河地产
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