据北京市规自委消息，近期，北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块二类城镇住宅用地项目进入公示阶段。

根据公示信息披露，项目位于海淀区温泉镇HD00-0305街区内，北至规划翠湖科技园九街，东至规划翠湖科技园五路，南、西至HD00-0305-0025公园绿地，建设用地面积25268.17平方米。

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本项目总建筑规模为68897.71平方米，地上建筑规模45482.71平方米，地下建筑规模23415平方米，建筑高度33.78米，地上11层，地下2层，容积率1.8，绿地率30%。

建筑使用性质为住宅及居住公共服务设施，拟建设6栋住宅楼、2栋居住公共服务设施、2个战时人防主要出入口及地下车库。

本项目建设单位为星旅（北京）房地产开发有限公司，设计单位为澳创国际工程设计（深圳）有限公司。

据此前报道，今年2月22日，最终经过现场竞价、竞现房销售面积、摇号等环节后，由港中旅摘得该地块，成交金额28.865亿元+10000平方米现房销售面积竞得，核经营楼面价63464元/㎡。

出让文件显示该地块为北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块，地块面积25268.17平方米，建筑控制规模 ≤45482.71平方米，地块容积率1.8，限高36米，起拍价格25.1亿元，限售价86000元/平方米。

公开信息显示，香港中旅（集团）有限公司创立于1928年4月，是与华润、招商、南光同为“以房地产开发为主业”的四大驻港中资企业之一，同时，也是目前16家可开发房地产央企之一。

早在2019年，港中旅就首次布局北京，其曾于2019年6月在北京亦庄以30.6亿元摘得一宗限竞房项目。

此后的工商变更信息显示，该地块引入了中海地产进行合作开发。中海地产预计占股为70%。

2023年，趁着北京华润的掉队，中海又是一口气拿了6宗地，总土地款255.43亿元。

而2023年中海地产仍然是以536亿元成为了北京地区销冠。今年开年以来，同属中建系的兄弟公司都已经在北京拿了3块地了，中海还一块都没有呢。