配9年一贯制名校！湘郡培粹？长沙南湖新城上新，限价1.3W！|一贯制|南湖|城央|湘郡培粹|观江|长沙城|长沙市

如今，楼市重心似乎又回到了城央——准确来说应该是南湖新城。

主城芯 · 湘江畔 · 品质毛坯 · 学府大盘！2024年在长沙买房，这个项目一定不要错过！

长沙城发恒伟·观江学府，南湖新城，毛坯限价1.3W，配9年一贯制名校！

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南湖新城——这片被伟人注视着的土地。沿江而下，承载着“沿江建设、跨江发展”的重大战略使命，定位为城市江心，金融外滩。

政策定位的寄予厚望，得天独厚的区位赋予，千年文脉的底蕴涵养，南湖新城被赋予维港梦的广阔天地，正成为长沙的城市封面！

遥想2007年南湖新城概念落定之初，此处城央的街巷烟火里，难以想象如今的高楼林立。

长沙城发集团，由长沙城投和先导控股联合重组而来，是湖湘国企的领军者，以其强大的实力和深厚的底蕴，在城市建设的舞台上书写着辉煌的篇章。资产总额超2500亿元，拥有3个AAA信用评级主体，长沙城发集团以“让城市生活更美好”为使命，致力于成为“值得信赖的城市综合运营服务商”。

作为城市发展的重要推动者，长沙城发集团紧紧围绕全市发展大局，聚焦“一核三极”总体业务布局。以“城市开发”为核心，通过片区开发和城市更新，夯实根基底座，提供丰富的资源场景。

正是依托长沙城发集团造城的强大实力与丰富的城市运营经营，知名开发商、房企纷纷入驻南湖新城。金融机构抢滩入驻，汇景环球中心、保利国际等高端商务楼宇加速拔地而起。160米、176米、188米、198米、235米、268米，不断刷新着长沙天际线。

随着城市核心地段用地逐渐饱和、人口密度增大，中心城区的土地资源愈加稀缺。城市越来越大，城央越来越小，每个城市的城央总是凝集着所有人的厚望，正如六本木之于东京，中环之于香港，静安之于上海，每位在城市中奋斗的人，都渴望着城央的土地，期待在城央之上，出演自己的故事。

城市中心教育、医疗、商业、交通等各类资源配置更高，这也让中心地段的土地更显珍贵。

于是，在配套醇熟的中心城区，土地，不再仅仅是一种自然资源，更成为一种经济资源。

在这样的背景下，长沙城发恒伟置业有限公司，以围绕“城发优品、恒伟精品”的品质要求，以产品为根、客户为本，结合市场需求，在书院南路这片土地之上打造全新的学府大盘。让长沙，重回城央，让居者能够更容易的拥有城央生活。

城发恒伟作为长沙城发集团旗下地产开发平台，作为长沙本土同行长沙城市发展，当然更懂长沙，正是见过书院路上川流不息来往南门口与湘潭的车流与故事；正是听过城南书院（第一师范旧址）的朗朗书声；正是明白书院路这片土地对于长沙人，不仅是路牌，更是集体记忆的历史锚点。

城发恒伟在开发之初，就带着传承文脉，更新生活的理念，打造观江学府这个项目。在书香环绕之处，自有学府相伴，周边建设品牌中学（规划中，预计引进品牌学校）。

在橘洲守望之处，运用公建化外立面打造书院南路天际线，让城央天际焕发新的活力，与湘江对望交辉；在南门口商圈、南湖新城商圈、南郊公园商圈、长沙理工商圈的环绕之中，拥有所见所得，无需等待的繁华生活；在种种资源交集的中心，观江学府拥有的产业、交通、城市政府、教育、医疗、CBD等生活配套资源的“圆心效应”，都将服务于未来的居者。

恒伟·观江学府选择在城央以四精五优理念打造全新项目，是希望居者生活得更好，在配套醇熟的地方，拥有全新理念，配备主题架空层、故事线性园林、专业物业、适老性全龄社区... ...城市美好生活。建面约109-145㎡的产品面积段考量，是希望让惠民安居的理念落地，让城央不再遥不可及，回归居住生活的城市烟火。