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图：@看滨州

近日有滨州网友在“人民网地方领导留言板”留言：本人2018年以前购买黄河十四路渤海八路绿茵四季花城房子一套。合同规定18年交房。现在至今没有交房。希望给予解决。

滨城区市东街道办事处调查核实，回复：经查，绿茵四季花城项目位于滨州市黄河十四路以南、渤海八路以东（市东街道办事处南蔺村旧址），该项目属于滨州市滨城区市东街道南蔺居委会旧村改造安置项目，由滨州市绿茵置业发展有限公司开发建设，面积30744平方米，共9栋楼（5栋多层、4栋高层），580户，总建筑面积80211.18平方米。于2011年12月完成拆迁，2013年开工建设建设。因施工过程中开发商资金链断裂等原因，导致工程多次停工，多次更换承建商。

2018年1月,5栋多层(A1-A5)安置楼完成交房回迁；2019年底4栋高层(A6-A9)建设基本完工，共计412户，其中村居安置房232套（含老年公寓），剩余房源为绿茵置业对外销售的商品房，因开放商对外销售的楼房在南蔺回迁居民未分房之前已对外进行销售，为保证安置房的房源，以及南蔺回迁居民迫切要求回迁，经南蔺居委会“两委”共同协商同意于2020年12月组织南蔺回迁居民对4栋高层(A6-A9)安置房进行分房到户。

由于开发商经济纠纷，许多债权人诉诸法院，致使该宗土地被法院查封，无法办理商品房预售许可证，导致对外销售的4栋高层(A6-A9)楼房无法网签、不能按时交房。办事处已成立工作组，积极协调市区两级相关部门帮助该项目办理相关手续。

由于该项目因建设时间较长，各项手续办理滞后，于2021年3月由滨城区市东街道办事处提报已列入滨州市滨州区历史遗留问题处理，2021年9月26日滨州市不动产交易登记中心已对该项目房屋情况进行了说明。“按照尊重历史、实事求是、解决问题”的原则，根据项目前期各项手续取得情况结合项目实际现状，现将该项目分两期办理，逐步解决项目历史遗留问题。

目前，A6-A9号楼于2021年12月已办理不动产证，因牵扯土地查封问题业主无法办理银行贷款造成房屋未交付使用，现开发商正在积极协调解决土地查封问题，土地查封问题解决后可办理网签合同（银行、公积金贷款），以及分户办理不动产证。