“公摊面积”是否合理?如果取消大家应该都赞成吧?

2022-01-02 14:40:56 我不算很自私
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对于房屋的“公摊面积”这个问题,买房的人应该都是非常不满,毕竟自己购房的时候也要为这部分面积买单,而所谓公摊面积又没有一个标准,都是开发商给出的数据。这个公摊面积又可以给开发商带来一个非常诱人的纯利润,只要稍加修改数据,这部分钱就能轻松到手,试问,哪个开发商能拒绝这种诱惑?

因为“公摊面积”一直没有相关的国家标准,都是开发商给出的说法,这个比例是多少,完全由开发商说了算。你100坪的房屋,给你算一个105坪,这个5个平方的利润就直接到手,现在普通城市基本都是1万一个平方,有些大城市甚至10多万一个平方,对于很多贷款买房的朋友来说,这真的是一笔非常冤枉的开销。

另外,购买新房,后期的房产税/物业费/供暖等各种费用,也会和房屋面积有关,而这也是包含了公摊面积的,所以你都要再次为公摊面积买单,而且是长期的。所以这个房屋的“公摊面积”真的是不合理,而且是非常的坑。而有人就专门提出过这个问题,目前一些专家也提出,这个“公摊面积”确实非常不合理,相关部门还回应说:住宅应按套内使用面积进行交易。虽然只是简单的回应,没有具体的方案提出来,但是这个表态也说明,不论是老百姓,还是相关部门,对于这个“公摊面积”都是持反对意见的。

如果真的能够对这个反对意见进行实质性的实施,如果真能取消“公摊面积”,是否又真能给大家带来实惠呢?大家怎么看待这个问题?毕竟房屋在开发商手里,没有了公摊面积,他还能通过调节单价来控制利润。那么大家对于是否取消“公摊面积”怎么看呢?是否能真的让大家从中获利呢?

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