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近日哥们买房连推315楼市“僵尸盘”系列稿件，后台有一大批粉丝留言称，南京的“僵尸盘”可不止这些！甚至有粉丝直指，江北的金象朗诗红树林才是真正的“僵尸盘”。
要说江北这家金象朗诗红树林，哥们买房曾做过连续报道深扒过该项目，很有故事。至于为何被粉丝直指“僵尸盘”，这背后还得牵扯出金象朗诗红树林和老盘海德北岸之间的关联。
金象朗诗红树林就是海德北岸五期
产权年限已缩水16年！
一个房价近3万/㎡，曾是桥北最贵的高端楼盘；一个是二手房均价不过2.2万元/㎡，交付多年的老小区。这两个小区究竟有什么关联呢？
我们在2017年调查时，就查清楚了红树林所占地块与海德北岸是同一幅地块，就是海德北岸的五期。当时浦口规划局的工作人员直接表示，从规划上来说，就不存在金象朗诗红树林的说法。
为此我查询了红树林最近一次预售许可证，土地使用年限一栏很明确的标注着：2003-08.04-2074-08.05。这意味着，目前正在销售的金象朗诗红树林的房子，土地年限已经缩水16年。
尽管如此，开发商这边推盘进度安排似乎并不着急。从2016年以桥北最高价入市以来，每年的推盘频次仅有2次。2018年自6月份开完盘之后，便一直封盘至今，据销售人员的说法，“现在桥北像我们这样的高端新房可没几家，所以房子不愁卖！”
此外销售人员还透露，红树林目前仅剩3栋楼，约千套房源。今年加推2栋，分两次加推，最后那栋楼还要等到明年再卖。
对买房人来说，那时候产权年限缩水可就不止16年了！
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官方批复：
金象朗诗红树林与海德北岸小区内互通道路
作为桥北最贵楼盘，金象朗诗红树林此前对外销售时，对买房人一直声称为独立小区，与海德北岸之间将有围墙阻隔，不连通。为此哥们买房后台也曾接到买房人投诉质疑。
两个小区之间是否有围墙相隔？道路是否连通？其实早在去年6月份的时候，海德北岸1-4期的业主就已经拿到了官方处理意见书，明确表示整个海德北岸1-5期总平面图已审定，1-4期至5期有规划道路连通。
这也就意味着，这个桥北最贵的高端小区将与海德北岸同属一个小区，不知道未来金象朗诗红树林的业主，是否能接受这个事实呢？
此外，海德北岸的业主还提到，红树林就是海德北岸的五期，大家是同一个小区，那为什么小区名不一样？并向相关部门提交了申请要求金象朗诗红树林更名。
深扒金象朗诗红树林：
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