华强北200万“一米柜台”成最后的绝唱,承受不了高额租金纷纷出逃

2018-09-01 18:10:20 欣然品

在华强北整个商圈中,经历了多年的起起落落跌宕起伏,许多市场已经经历了无数次的改革和重建,只想能够回归到通地铁前的热度,但事实上这并非改革就能够出现效果的,人流少生意差已经让华强北失去了当年举足轻重的地位。

前两年有一次“死灰复燃”的迹象源自于某市场转型成为微商专区,专门招商各种微商用户批发档口,在微商的风口正热的时候这里的档口重新回到了十万转让费的高度,也让许多人以为华强北的春天就要来了,但是似乎并没有过多久这里就再一次销声匿迹,微商最终还是不能挑起华强北的大梁,能够支撑这条中国电子产品第一街继续向前的重任。

面貌全新的华强北似乎有了更多现代化的气息,但是生意好的地方永远不可能是河阳干干净净的样子,从苹果诞生以来有一家市场一直扮演着举足轻重的地位,那就是华强北的二手手机批发市场,这座市场在近十年的光景中都保持了较高的热度以及较强的吸引客户的能力。

从当初各种经营翻新手机的外地老板全部都冲向这个市场寻找货源,到后来各种iPhone零部件商户的入驻,这里为iPhone翻新机提供了整套完整的产品供应链,虽说这并非他们的初衷,但客户的要求总要大过一切,不得不说这么多年来这里都戴上了翻新机聚集地的帽子。

即使这个帽子再沉重再怎么不光彩,但是对于这里所有的商户来说赚钱才是最为重要的事情,而这里也是华强北剩余的人气最旺的市场之一,凭借完善的供应链以及数量庞大的国外版本二手手机而让全国各地的手机商家趋之若鹜。

二手手机批发市场一直以来都是四楼的生意最为火爆,也是二手手机最为集中的地方,正常来说这里不到一米的一个柜台租金都是在1.5万-2.5万之间,有些位置好的地方可能达到6-7万.,就是这么高的租金仍然许多想要挤破头进来的商家没有任何办法,而前几天一宗天价交易也彻底让这里火了。

215万元的转让费创造了这里柜台转让费的历史,而这一笔转让似乎也并没有掀起多少轩然大波,多余这里的商家来说早已司空见惯,不过接下来的转变却让接手的老板有些难以接受了。

不远处的两家通讯市场常年来也是生意平平似乎很难维持,但是作为华强北商圈的一份子,特别是靠近生意如此火爆的二手手机市场自然要想尽一切办法招揽客户,特别是重新装修又免前几个月租金的情况下更是让长期饱受高昂租金的一些商家似乎有了转移阵地的想法。

就在这个时候市场突然通知四楼商户向三楼转移,并且降低租金,可能也是看到了旁边市场的竞争压力才出此下策,在这样的情况下大批商家纷纷从四楼向三楼转移导致四楼近四成的柜台暂时性的空置了,两百多万的转让费似乎也成为了最后一次的牺牲品。

曾经的华强北是科技行业的淘金圣地,似乎只要来到这里多少都要高于打工的收入,但是随着行情的转变以及消费者消费观念的转变,这里只留下了一些继续坚守的商户,利润低甚至到亏本的程度都是存在的。

有人说:在华强北好像看到了许多无业游民,他们穿着拖鞋抽着烟,玩着手机一脸无所事事的样子,难道来了深圳就变成这个样子吗?

这是对于华强北市场的误解,这些人少数百万身家,多则上千万,他们是这里商家的“宠儿”,是承接华强北二手市场业务的重要环节,放在几年前很多这样的人一天赚上万根本不是问题。

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