3月18日，官媒报道闽侯县决定举全县之力实施“荆甘一体化”战略，称将在100天内拆迁约140万方，征地约2370亩，征收范围涉及荆溪6个村，甘蔗8个村。
3月24日，距离宣布实施“荆甘一体化”战略不到一周，福州西新城荆溪镇四条道路开工建设仪式在闽侯县举行。
这排面，这效率，不可谓不迅速，“举全县之力”的决心和魄力显露无疑。那么，福州西新城“立”得起来吗？何时能“立”？
被遗忘的鼓楼西，最没存在感的县城
“强中心带动”是大福州区域的重要发展战略，以五区为核心，东扩南进，南联北接，使郊区和福州市中心紧密相连，所以我们迎来了高新区的快速发展，长乐去市划区，等到了北二通道开工。但实际上，荆溪才是闽侯距离福州主城区最近的乡镇，和鼓楼区仅有一线之隔。而目前我们看到的荆溪仍是一片工厂、村庄、农田混杂的乡镇面貌，在城建上多年没有起色。
甘蔗经过多年的开发建设，相对来说配套更为完善。但是作为闽侯的县城中心，甘蔗区域狭小、商业配套空白，方方面面都被上街、南屿、南通远远甩在了后头。2号线通车后，竹岐也大有赶超甘蔗之势，甘蔗成为最没存在感的县城。
荆甘一体化 1+1＞2
本次百日征迁范围主要涉及洽浦、昙石、流洋、山前、三英、十字、双池、大元等8个村，这些片区拆迁后，将打通甘蔗榕洲路、后山路、荆溪新城中路、滨溪路等16条断头路。届时，甘蔗到荆溪的路将畅通无阻，实现一体化互通，资源共享。比如荆溪目前仍有较大片的农田和空地，征收成本低，对于闽侯来说是个不可多得的土地粮仓，有很大的开发利用空间。而甘蔗作为县城中心，可补齐荆溪城建和配套的短板，同时又可以借助荆溪天然的位置，进一步向福州靠拢。“荆甘一体化”无疑是重大利好，打通后将达到1+1＞2的效果。
当然，建立“福州西新城”，仅凭借打通两乡镇还远远不够。我们注意到，此次征迁的三分之二土地将用于建设安置房、教育、医疗、文化、道路、绿化等民生基础设施项目，等到这些问题解决，加上闽侯二桥、5号线地铁的建设完成，“福州西新城”概念成型。
刚需购房者的一大优选
“荆甘一体化”对于当地居民是一件好事，对福州刚需购房者也是一大优选。目前，荆溪甘蔗板块新房存量不算多，区域的新盘主要有金辉优步悦山、中铁城、凤翔凡悦公馆、及还未开盘的三盛滨江悦，住宅和商业已经兼备，不过产品仍以刚需小户为主，板块售价约1.6万/㎡。如果“百日征迁”一切顺利，今年下半年荆溪就将整理出大片的建设用地，上架出让，届时会有更多的开发商纷至沓来，区域房源供应大幅增多，若房价能够保持理性，也会迎来更多需求。
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